אני מאמין – עו"ד אריאל אורן

רכישת דירה היא, במרבית המקרים, הגשמה של חלום ארוך טווח שבו אנו משקיעים מאמצים רבים, המתפרשים על פני שנים רבות. ואילו מכירת דירה גוררת עלויות שלרבים מבעלי הנכסים הן לא צפויות – ועשויות להיות משמעותיות מאוד בתהליך קבלת ההחלטות. אני מאמין שאין סיבה מוצדקת לעשות מהלכים כה משמעותיים ללא ליווי מקצועי, שבכוחו להגן על האינטרסים שלך.

אני מאמין שלכל אזרח בישראל מגיעה את ההגנה של החוק. במקביל, מאחורי ידע רב וניסיון ענף וביכולתי להביא בחשבון גם את החובות שלך כאזרח – בין אם מדובר על יזם, קבלן, רוכש, קונה, מתווך וכן הלאה. אז נכון שענף הנדל"ן רחב וכולל בתוכו שורה ארוכה של שירותים משפטיים, אך כעת יש מי שילווה אותך מהרגע הראשון ולכל אורך הדרך.

אני מאמין שחשוב לך להימנע מעלויות לא צפויות

מכירת דירה היא דוגמא קלאסית לערך המוסף ולעקרונות שבהם אני מאמין. ראשית, זו פעולה שדורשת מהמוכרים היערכות בהיבטים שונים כגון החלטה על מחיר רצוי, פרסום ועוד. אבל עוד לפני שהדירה שלך תצא לשוק, כדאי לך להתייעץ איתי ולהכיר את העלויות הצפויות על מנת לבחון את כדאיות העסקה בצורה אמינה.

בין היתר, העלויות הצפויות האמיתית סביב מכירת דירה כוללות בין היתר (אך לא רק) את מס השבח על פי חוק מיסוי מקרקעין. כידוע, זהו סוג של מס רווח הון שמוטל על המוכר בעת מכירת זכות במקרקעין, אך בדיקת חבות מס שבח שאבצע עבורך תוכל לחסוך עבורך הוצאות. כמו כן, לעלויות שלך עשויות להצטרף זכויות בניה שלא נוצלו – אף שאינך מודע להן – ושלל "בורות" נוספים שאפשר ליפול אליהם.

לכן, אני מאמין שעדיף לך להתייעץ עם עורך דין שבקיא בתחום ולהבין את ההשלכות לפני המהלך. 

אני מאמין שמגיע לך ליווי מאת מומחה משפטי

בין אם ברצונך למכור או לקנות נכס - מגיע לך לדרוש יותר בעסקאות נדל"ן, שהן מטבע הדברים עסקאות מורכבות, יקרות ובעלות פוטנציאל לנזקים ארוכי טווח לך ולמשפחתך. בהתאם לכך, שלא כבמשרדים אחרים, משרד אריאל אורן עורכי דין עוסק אך ורק בתחום הנדל"ן כדי לספק לך שירות ממוקד ומותאם לצרכיך.

אני חי את עולם המקרקעין מבוקר ועד ערב והשירות שלי מותאם לכל הקהלים. במקביל לכך, אני מאמין שמגיע לך להתייעץ עם עורך דין שמבין גם מה הצרכים שלך וגם מה אומר החוק. אבל בשביל שזה יקרה, עליך ליצור קשר עם משרד עורכי דין שמציב את האינטרסים שלך בראש סדר העדיפויות.

חלק מהפרויקטים במשרד מתבססים על שירותי פרו בונו, אך בכל מקרה ההתחייבות שלי כלפיך היא למחיר הוגן - בלי שזה יבוא על חשבון זמינות, מקצועיות או יחס אישי. אז רגע לפני מכירת או רכישת דירה, כדאי ליצור קשר עם המשרד של אריאל אורן עורכי דין ולהצטרף אל משפחת הלקוחות המרוצים שלי.